Kreditrechner
Gib Betrag, Zinssatz und Laufzeit ein. Rate, Zinsen und Tilgungsplan ändern sich sofort.
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Jeden Monat dieselbe Rate. So laufen die meisten Baufinanzierungen und Ratenkredite.
- Monatsrate
- 1.501,87 €
- Zinsen gesamt
- 150.561,21 €
- Gesamt zurückgezahlt
- 450.561,21 €
Derselbe Kredit mit anderer Tilgungsart
| Art | Rate (erste) | Zinsen gesamt |
|---|---|---|
| Annuität | 1.501,87 € | 150.561,21 € |
| Gleiche Tilgung | 1.875,00 € | 131.687,50 € |
| Endfällig | 875,00 € | 262.500,00 € |
Wenn sich der Zins ändert
| Zins | Monatsrate | Zinsen gesamt |
|---|---|---|
| 3 % | 1.422,63 € | 126.790,18 € |
| 3,5 % | 1.501,87 € | 150.561,21 € |
| 4 % | 1.583,51 € | 175.053,16 € |
| 4,5 % | 1.667,50 € | 200.249,23 € |
| 5 % | 1.753,77 € | 226.131,04 € |
Tilgungsplan
| Jahr | Tilgung | Zinsen | Restschuld |
|---|---|---|---|
| 1 | 7.644,30 € | 10.378,15 € | 292.355,70 € |
| 2 | 7.916,19 € | 10.106,26 € | 284.439,51 € |
| 3 | 8.197,74 € | 9.824,71 € | 276.241,77 € |
| 4 | 8.489,31 € | 9.533,14 € | 267.752,46 € |
| 5 | 8.791,25 € | 9.231,20 € | 258.961,21 € |
| 6 | 9.103,93 € | 8.918,52 € | 249.857,28 € |
| 7 | 9.427,73 € | 8.594,72 € | 240.429,56 € |
| 8 | 9.763,04 € | 8.259,41 € | 230.666,52 € |
| 9 | 10.110,28 € | 7.912,17 € | 220.556,23 € |
| 10 | 10.469,87 € | 7.552,57 € | 210.086,36 € |
| 11 | 10.842,26 € | 7.180,19 € | 199.244,10 € |
| 12 | 11.227,88 € | 6.794,57 € | 188.016,22 € |
| 13 | 11.627,22 € | 6.395,22 € | 176.389,00 € |
| 14 | 12.040,77 € | 5.981,68 € | 164.348,23 € |
| 15 | 12.469,02 € | 5.553,43 € | 151.879,21 € |
| 16 | 12.912,51 € | 5.109,94 € | 138.966,70 € |
| 17 | 13.371,77 € | 4.650,68 € | 125.594,93 € |
| 18 | 13.847,36 € | 4.175,09 € | 111.747,57 € |
| 19 | 14.339,87 € | 3.682,58 € | 97.407,71 € |
| 20 | 14.849,89 € | 3.172,56 € | 82.557,81 € |
| 21 | 15.378,06 € | 2.644,39 € | 67.179,76 € |
| 22 | 15.925,01 € | 2.097,44 € | 51.254,75 € |
| 23 | 16.491,41 € | 1.531,04 € | 34.763,34 € |
| 24 | 17.077,96 € | 944,49 € | 17.685,37 € |
| 25 | 17.685,37 € | 337,08 € | 0,00 € |
So geht es
- Gib den Kreditbetrag, den Sollzins pro Jahr und die Laufzeit in Jahren oder Monaten ein.
- Wähle die Tilgungsart: Annuität, gleiche Tilgung oder endfällig.
- Öffne Sondertilgung, um zu sehen, wie viel früher eine monatliche oder einmalige Extrazahlung den Kredit beendet.
Häufige Fragen
Wie berechnet sich die Rate eines Annuitätendarlehens?
Rate = K x i / (1 - (1 + i)^-n). K ist der Kreditbetrag, i der Jahreszins geteilt durch 12 und n die Zahl der Monate. Bei 0 % Zins wird der Betrag einfach auf die Monate verteilt.
Annuität oder gleiche Tilgung: Was kostet weniger Zinsen?
Bei gleicher Tilgung sinkt die Restschuld schneller, daher fallen insgesamt weniger Zinsen an. Dafür sind die ersten Raten am höchsten. Die Annuität bleibt jeden Monat gleich und kostet mehr Zinsen.
Was bringt eine Sondertilgung?
Die Extrazahlung senkt direkt die Restschuld, sodass in den Folgemonaten weniger Zinsen anfallen. Der Rechner lässt deine Rate gleich und zeigt, wie viele Monate früher du fertig bist. Ob und wie viel du sondertilgen darfst, steht in deinem Vertrag.
Sind Gebühren oder Versicherungen in der Rate enthalten?
Nein, nur Tilgung und Zinsen. Restschuldversicherung und andere Kosten kommen dazu. Deshalb liegt der effektive Jahreszins im Angebot meist über dem Sollzins.
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